湖北日报全媒记者刘胜通信员吴荣蓉梁鹏

　　“红本本”终于笔直了！近日，恩施州巴东县三不雅凤凰城小区1296户业主们等来了好音信，困扰他们多年的“有房无证”的问题终于处治。

　　三不雅凤凰城小区建于2014年，招引过程中因企业资金链断裂、地盘被典质，持久无法办理不动产登记。为保险购房者职权，巴东县当然资源和盘算推算局立异责任模式，探索出“按套解封，逐套解押”的方针，经过50天多部门协调攻坚，在前年12月将办证渠说念一说念买通。

　　为长远贯彻落实省委、省政府和省纪委监委对于归并整治大家身边歪风邪气和眷恋问题责任部署要求，省当然资源厅自前年8月以来，在全省开展不动产登记难问题专项整治，摸排留传历史问题823个，到年底共为23.6万户大家买通办证通说念，惠及大家59万东说念主。

　　听民声解民忧

　　“烦隐衷”化为“得意事”

　　不动产登记难问题，全省到底有些许？有哪些难点、堵点？大家有哪些所愁、所盼？

　　前年8月初，湖北省当然资源厅向社会公布举报投诉电话和邮箱，归并集聚企业和大家不动产登记难问题陈迹。“每个方位齐要公开不动产登记难问题陈迹和投诉举报电话，实行24小时接听，作念到件件有落实，事事有回话。”厅主要慎重东说念主提议明确要求。

　　全省累计受理大家诉求1110条，摸排发现的问题名堂823个(波及房屋23.6万套)。

　　省委、省政府、省纪委监委出台《湖北省容错纠错责任方针(试行)》，饱读吹各地因地制宜探索立异举措，构建化解问题新机制。省当然资源厅会同省公安厅、省住建厅、省税务局、省东说念主民法院、省国动办、东说念主民银行湖北分行等部门和单元，左证“谁审批谁慎重”原则，树立会商机制共同探讨、共同推动处治问题，在此基础上，出台《责任指引》，在现存的法律、行政律例框架下给予下层最大截至的策略因循。

　　“盼了十年的证终于拿到了手，‘烦隐衷’化为‘得意事’。”前年10月1日，中华东说念主民共和国竖立75周年之际，孝感市云梦县城关镇正业阳光小区内，业主代表万忠家从省当然资源厅主要慎重东说念主手中不动产权证粗犷不已。

　　正业阳光小区共有业主256户，由于该名堂存在未通过盘算推算核实、未通过工程终了验收、地盘使用权典质、地盘使用权被法则查封、招引企业欠税(未开具升值税发票)“五类”历史留传问题，迟迟得志不了办理不动产权证的要求，成为困扰业主多年的“心结”。

　　省、市、县三级联手，充分愚弄“证缴永诀”“票税永诀”“罚缴永诀”系列模范，分类解难、一一击破，最终妥善化解了小区办证弯曲。

　　为大家处治烦隐衷获取了各地指点的嗜好。武汉、孝感、十堰、咸宁、黄石、恩施等多地相持“一霸手”上阵，实施分类处置，精确化解。襄阳、宜昌等市州分摊慎重同道组织赓续部门长远问题楼盘、登记窗口，亲临一线率领，处治问题。

　　精确把脉问诊

　　“新门径”破解“老弯曲”

　　“等了10多年，今天终于拿到‘大红本’了。”日前，家住十堰市皓景丽苑小区的程女士拿着刚刚领到的不动产权文凭，原意地说。

　　该小区于2013年预售，共有业主220户，因为存在违建、消防未验收、欠缴地盘出让金等问题导致交房十多年，业主迟迟拿不到不动产权文凭。该名堂被纳入市不动产登记历史留传问题化解清单后，十堰市当然资源和城乡栽种局先后5次与业主代表商讨问题化解决议，现场督办违建铲除与消防隐患整改，互助税务等部门加速手续办理，70天内为业主运行登记，妥善高效化解了矛盾隐患。

　　为服务好不动产登记“临了一公里”，该局对情况复杂的名堂实行包案慎重制，扩充“一个名堂、一个专班”，长远名堂现场拜访信得过情况，与业主代表、招引商靠近面闲谈，摸清问题要道，推动问题化解。

　　省当然资源厅确权登记处赓续慎重东说念主显现，十堰市的“三分四制”训戒(三分为证缴永诀、证罚永诀、证验永诀；四制为承诺制、容缺制、并联审批制、一票否决制)、云梦县的四步责任法(一会审、二永诀、三交流、四容缺)，为全省举座责任提供了有价值的模仿表率。

　　“大家无差错你就办，如有株连咱们来担。”省当然资源厅主要慎重东说念主表态。

　　省当然资源厅推介89个项方针化解训戒供各地模仿。举例，针对未通过终了验收、整改时限较长的问题，云梦县正业阳光小区，由住建局对名堂下达限期整改单，同期按县政府专题会议要求，县处遗办、住建局、当然资源和盘算推算局协调出具《名堂工程栽种情况赓续讲明》，明确先走运行办理登记；针对欠缴税费的问题，十堰市张湾区皓景丽苑名堂，通过法则诉讼市仲裁委判决并强制履行追缴，同步运行办证。郧阳区金色港湾小区，肯求法院照章接纳强制模范，通过查封招引企业名下未销售的房源和灵验钞票、拍卖什物抵债等款式和路线给予追缴，同步运行办证。

　　优化登记历程

　　“当下改”更要“遥远立”

　　“一手拿钥匙、一手拿‘房本’，安全感满满。”2024年12月11日，卓尔.恩施客厅置业者张女士拿到不动产登记文凭后，喜笑容开。

　　同期，十堰德润华府等14个小区共8000余名大家一手拿到房门钥匙、一手拿到“大红本”。

　　“交房即交证”是全省当然资源部门进一步优化不动产登记劳动历程的灵验探索。

　　全省当然资源系统把推动归并整治、问题整改和树立长效机制归并起来，一体鼓励存量问题消化和新增问题拒绝。

　　——持续强化用地、盘算推算、栽种、终了验收、房屋销售、典质等全链条监管，健全公约备案与预报登记贯串机制，酿成不动产登记限制长效料理机制，让大家登记不再难。

　　——严厉打击房地产市集违章名堂融资、守秘典质担保查封事项、偷逃税款等积恶违章作为，整治标准市集程序。

　　——对归并整治阶段尚未整改完成的个别问题，将督导纳入常态化整改，确保问题透顶销号。

　　——加大金融、财政因循力度，优化供地和商品房销售料理，全面落实二手房“带押过户”，探索推动一手住房“带押过户”，饱读吹有要求的方位探索现房销售试点。

　　——延长“多测合一”“协调验收”“交房即交证”等典型训戒，从源流上幸免新增问题。

　　——从行政监督和物权登记公示两方面防患交游风险，阻绝“一房二卖”等积恶作为。

　　全省当然资源系统新建、优化、完善轨则轨制255份开yun体育网，酿成一批具有草创性、率领性和标准性的轨制恶果，既握化解奏效、又握风险防患，常态长效处治不动产“登记难”问题。